1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
北区
70.8万円/㎡
前年比+8.2%
キャピタルビュー滝野川
東京都北区滝野川二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,836万円
67.9万円/㎡
1,033
1,568
2,103
2,638
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,103万円
58.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
キャピタルビュー滝野川
1,800万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 27.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 66.6万円 | 1階 | 27.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 33.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 67.4万円 | 3階 | 33.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/05 | 1,900万円 | 70.3万円 | 1階 | 27.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 1,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/11 | 1,900万円 | 61.3万円 | 1階 | 31.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 1,780万円 | 52.6万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/13 | 1,640万円 | 48.4万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/07 | 1,740万円 | 51.4万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/28 | 1,840万円 | 54.4万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/22 | 1,880万円 | 55.5万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/08 | 1,500万円 | 48.4万円 | 1階 | 31.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/08/28 | 1,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/02/18 | 1,700万円 | 50.2万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/07 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,700万円 | 57.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2022/02/18 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,980万円 | 70.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,350万円 | 61.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,080万円 | 64.9万円 | 32.05㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,500万円 | 55.6万円 | 26.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/07 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,100万円 | 50.6万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、北区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は北区の平均と比較して5.9%割安です。